Новое жилое здание в Оспиталет-де-Льобрегат

Современный 14-этажный комплекс на стадии раскопок, окруженный будущим муниципальным зеленым парком, завершение строительства запланировано на июль 2027 года.

🏘️ Основные характеристики здания:

70 квартир с 2–4 спальнями, 5 уникальных планировок на этаже

Подземный гараж на двух уровнях, предварительно подключенный для зарядных устройств электромобилей

Общая общественная зона, без бассейна или частной зеленой зоны

🏡 Варианты квартир:

2 спальни / 1 ванная комната

- 65 м² (включая балкон 9 м²) 

3 спальни / 2 ванные комнаты

- 117 м² (включая балкон 17 м²) 

4 Спальни / 2 ванные комнаты

- 127 м² (включая балкон 10 м²) 

🛋️ Характеристики и отделка:

Полностью закончено и готово к заселению

Кухни с бытовой техникой Bosch (индукционная плита, микроволновая печь, духовка, вытяжка)

Покупатель предоставляет холодильник, посудомоечную машину, стиральную машину и сушилку

Ванные комнаты с сантехникой Roca (душ в односпальных апартаментах, ванна в больших)

Светодиодное освещение во всем помещении

Аэротермическая система: подогрев пола + кондиционер

🚗 Парковка и кладовая:

Парковка от 22 000 евро (обязательно), варианты хранения от 12 000 евро

Комбинации парковка + хранение от 36 000 евро

💰 Условия оплаты:

Бронирование: 11 000 евро

В течение 30 дней: договор + 20% оплаты (за вычетом резервирования)

Остаток должен быть выплачен до июля 2027 года или в рассрочку

📜 Налоги и сборы (по состоянию на апрель 2025 года):

Налог ITP:

10% до 600 000 евро

11% от 600 000 до 900 000 евро

Гербовый сбор: 1,5% при подписании у нотариуса

Агентский сбор: 3% + НДС (50% при подписании договора, 50% у нотариуса в 2027 году)

📍Идеально подходит для покупателей, ищущих долгосрочные инвестиции в растущий, зеленый жилой район недалеко от Барселоны.