Современная вилла на стадии строительства в Старом Бендинате, в одной из самых престижных прибрежных зон Майорки

Уникальный проект строительства современной виллы высокого класса, расположенной в одном из самых престижных районов Майорки - Старом Бендинате. Это место известно своей уединенностью, спокойствием, зеленью и эксклюзивной атмосферой. Вилла находится всего в 10 минутах езды от Пальмы и рядом с одним из самых красивых побережий острова. Здесь мир и роскошь сливаются в идеальной гармонии. Проект состоит из отдельно стоящего дома с четырьмя спальнями с двуспальными кроватями, каждая с ванной комнатой, гостевого туалета, бассейна, сада, панорамной террасы на крыше, цокольного этажа и частной парковки. Площадь участка составляет 752 м². Площадь застройки главного дома составляет 262,41 м², а площадь подвала - 221,65 м². Первый этаж включает в себя просторную кухню-гостиную-столовую открытой планировки площадью 75.52 м², спальню с ванной комнатой (14 м²), гостевой туалет, гараж (34.7 м²), террасу у бассейна (55.83 м²), бассейн (37.5 м²) и главный вход. На втором этаже расположены главная спальня (36.27 м²) с ванной комнатой (8.96 м²), две дополнительные спальни (13.27 м² и 12.60 м²), еще две ванные комнаты, центральный коридор и большая терраса (53.82 м²). На крыше находится панорамная терраса площадью 72,75 м² и техническая зона площадью 45,24 м². В подвале расположены четыре кладовые (20,56 м², 35,46 м², 31,4 м² и 20,23 м²), ванная комната для персонала, прачечная, технические помещения, машинный зал и резервуар для воды. Отделка включает изготовленные на заказ меламиновые шкафы с эффектом дерева, от пола до потолка, со встроенными ручками, системами плавного закрывания и внутренним светодиодным освещением. Полы внутри помещений отделаны плиткой Mortex, а на открытых террасах используется широкоформатный керамогранит с противоскользящим покрытием. В ванных комнатах - столешницы из натурального камня, деревянные шкафы и отделка стен Mortex. Потолки выполнены из ламинированного гипсокартона с водонепроницаемой отделкой во влажных зонах. Освещение включает механизмы JUNG, встроенные диммируемые теплые светодиодные прожекторы и непрямое потолочное освещение; наружное освещение интегрировано в фасад и сад. Фасад облицован местным майоркинским натуральным камнем с внешней изоляцией из пенополистирола; основные структурные стены построены из 20-сантиметрового керамического кирпича. Окна - из минималистичной алюминиевой серии CORTIZO, с тепловым мостом и двойным остеклением с низким коэффициентом пропускания и солнечным контролем. Полы с подогревом установлены во всех помещениях, кроме подвала. Климат-контроль осуществляется с помощью фэн-койлов Mitsubishi, бытовая горячая вода генерируется с помощью теплового насоса с воздушным источником, а также имеется полная механическая система вентиляции. Плоская крыша имеет двойную гидроизоляцию, теплоизоляцию (10 см экструдированного полистирола) и систему "зеленой" кровли ZinCo. В средиземноморском саду растут местные виды растений и деревьев с автоматическим поливом. Кухня сделана на заказ и полностью оборудована высококлассной бытовой техникой и фарфоровыми столешницами. Этот дом предлагает высочайший уровень комфорта, функциональности и приватности, сочетая в себе современную архитектуру с высочайшим уровнем строительства и инженерного качества - в одном из лучших мест Майорки.