Działka miejska o powierzchni 229 m² przy c/ Estacion 14 - do 687 m² powierzchni zabudowy: rzadka okazja do zabudowy w mieście ze strefą IEP (Intensywna Ochrona Specjalna) umożliwiającą użytkowanie mieszkaniowe (jednorodzinne i wielorodzinne) oraz niemieszkalne (komercyjne, biurowe/administracyjne, magazynowe); kluczowe parametry - maksymalna kubatura zabudowy 9.5 m³/m² (łącznie ≈ 2 175 m³), wysokość do 10 m (konfiguracja: piwnica + 2 kondygnacje naziemne z potencjałem na dostępny dach/taras), około 687 m² powierzchni naziemnej plus piwnica o powierzchni około 229 m² na pomieszczenia magazynowe, parking lub pomieszczenia techniczne; standard parkowania - 1 miejsce na lokal mieszkalny lub komercyjny; nadaje się na budynek z kilkoma mieszkaniami, przestronną prywatną rezydencję lub obiekt wielofunkcyjny z handlem/biurem na parterze i mieszkaniami powyżej; wszystkie parametry podlegają licencjonowaniu i zgodności z obowiązującymi przepisami.