Lokal użytkowy w dzielnicy Eixample w Barcelonie.
Budynek z piękną zabytkową fasadą.
2 duże okna wystawowe.
Całkowita powierzchnia wynosi 391 mkw.
Obecnie wynajmowany sklepowi z żywnością ekologiczną.
Umowa najmu została podpisana 1 sierpnia 2025 roku na okres 10 lat z opcją przedłużenia o 5 lat, ale z dostosowaniem do czynszu rynkowego.
2 lata obowiązkowego najmu.
Czynsz wynosi 29 556 EUR rocznie.
Najemca płaci opłatę za media w wysokości 2 626,56 EUR rocznie i podatek od nieruchomości w wysokości 1 417,56 EUR rocznie.
Stopa kapitalizacji wynosi 5%.