Apartament. Odsprzedaż Valencia. Walencja
Ref: RV0060IMV

Przegląd

METRY 257m²
Sypialnie 5

Sypialnie: 5

Łazienki: 3

Powierzchnia: 257m²

Kuchnia: Niezależna

Floor: 3

Klimatyzacja

Winda

Ogrzewanie

Parkiet

Blisko sklepów

Opis

Majestatyczny neo-barokowy duplex na prestiżowej Alei Marqués de Sotelo w Walencji

Na prestiżowej Avenida Marqués de Sotelo, jednej z najbardziej charakterystycznych i pożądanych ulic Walencji, stoi ten majestatyczny zabytkowy budynek w stylu neobarokowym z tradycyjnymi akcentami, łączący klasyczną architekturę z nowoczesnymi udogodnieniami. Dwa niezależne mieszkania, obecnie połączone ze sobą, znajdują się na trzecim piętrze tego charakterystycznego budynku. Wyjątkowa okazja dla inwestorów poszukujących bezpieczeństwa, rodzin potrzebujących przestrzeni i wyróżnienia lub firm wymagających reprezentacyjnej siedziby w uprzywilejowanej lokalizacji.

Główne cechy:

Powierzchnia: każde mieszkanie oferuje 257 m² powierzchni użytkowej, łącznie 514 m². Przestronne, jasne i wszechstronne przestrzenie nadające się do adaptacji mieszkalnej lub zawodowej.
Rozkład: Połączone mieszkania oferują od 8 do 10 sypialni i 6 pełnych łazienek, zapewniając elastyczność dla różnych zastosowań.
Obecny status: Zarejestrowane jako dwie oddzielne nieruchomości, ale obecnie połączone razem, co pozwala na utrzymanie otwartego układu lub oddzielenie go zgodnie z preferencjami.
Profesjonalne biuro: Obejmuje biuro obecnie wynajmowane na podstawie długoterminowej umowy najmu, generujące roczny zwrot w wysokości 5-6%, zapewniając natychmiastowy dochód.
Kompleksowy remont: w pełni zmodernizowane udogodnienia przy jednoczesnym zachowaniu oryginalnego charakteru, w tym okna z podwójnymi szybami PCV / Climalit, parkiet, zintegrowana klimatyzacja i centralne ogrzewanie.
Fasada i części wspólne: Imponująca, dobrze zachowana neobarokowa fasada i eleganckie części wspólne odzwierciedlające historyczny splendor budynku.

Lokalizacja:

Avenida Marqués de Sotelo oferuje ekskluzywność i centralność, znajduje się obok Placu Ratuszowego i otoczona jest kulturalnymi, gastronomicznymi i handlowymi centrami miasta. Doskonała komunikacja piesza i środkami transportu publicznego, ze wszystkimi usługami w zasięgu ręki.

Opcje zakupu:

Obie nieruchomości: 1.900.000
Pojedyncza nieruchomość: 1.000.000 euro

Ta elastyczność pozwala na inwestycje dostosowane do indywidualnych potrzeb, maksymalizując rentowność obu nieruchomości lub nabywając pojedynczą nieruchomość do użytku osobistego lub wynajmu.

Inwestycja z kapitałem i potencjałem na przyszłość

Posiadanie nieruchomości w tym budynku zapewnia kawałek dziedzictwa architektonicznego Walencji, gwarantując jednocześnie solidną inwestycję w obszarze o wysokim popycie. Nadaje się dla inwestorów poszukujących bezpiecznych zwrotów i aprecjacji, rodzin poszukujących wyróżniającej się nieruchomości w centrum lub firm wymagających prestiżowego adresu.

Czytaj więcej

Lokalizacja

Zaznacz pole, aby się z nami skontaktować i wyrazić zgodę na wykorzystanie twoich informacji zgodnie z naszą Polityką prywatności zostanie automatycznie dodana na naszą listę mailingową. Możesz z niej zrezygnować w dowolnym momencie.*