Lokal narożny z szeroką szklaną fasadą położony w dzielnicy 22@ w Barcelonie. Dysponuje powierzchnią 1.562 m² rozłożoną na 2 kondygnacje, połączone schodami. Lokal zaprojektowany przez architekta Toneta Sunyera, z jasnymi przestrzeniami pokrytymi szlachetnymi materiałami. Wykończenia z okładzin drewnianych, bezpiecznym szkłem i sufitem podwieszanym dla połączeń elektrycznych i klimatyzacji. Parter: 896 m² użytkowej Kondygnacja główna: 666 m² użytkowej Rozpoczęcie umowy: 09 czerwca 2021 Zakończenie umowy: 09 czerwca 2027 Obowiązkowe spełnienie: 9.06.22. Zapłacono z góry kwotę za cały rok czynszu Czynsz: 132.000 €/rok Gwarancje: 2 miesiące kaucji Opłaty wspólnoty: 2.000 €/rok na koszt najemcy, wliczone w czynsz IBI: 6.300 €/rok na koszt najemcy, wliczone w czynsz Rentowność: 4,2%