Люксовий дуплекс першого поверху з садом в ексклюзивному Сото-де-ла-Моралеха

Прекрасний дуплекс на першому поверсі, розташований у Сото-де-ла-Моралеха (район Моралеха / Мадрид), в пішій доступності до всього: торгової зони, шкіл та громадського транспорту. Нерухомість розташована в закритому урбаністичному комплексі з басейном, кортами для падел-тенісу, зеленими зонами, дитячими майданчиками та консьєрж-сервісом. Має приблизно 172 м² забудованих площі з садом і складається з трьох спалень плюс спальні для персоналу. Будинок у відмінному стані, його планування поділено на два поверхи і описане нижче: вхідний хол, вітальня з виходом на веранду, кухня з високоякісною побутовою технікою та терасою з пральнею. На цьому ж поверсі — головна спальня-suite з вбудованими шафами великої місткості та ще одна спальня з ванною кімнатою. На нижньому поверсі — ще одна спальня з зоною для шаф, вітальня та зона для персоналу зі спальнею та ванною кімнатою. Приватний сад з штучним газоном і прямим виходом до загальних зон урбаністичного комплексу. Кондиціонування повітря через повітропроводи. Опалення природним газом за допомогою радіаторів. Місце для автомобіля в гаражі.Район Ла Моралеха, що складається з Ла Моралеха, Ель-Сото-де-ла-Моралеха та Ель-Енсінар-де-лос-Рейес, є люксовим житловим районом Мадриду та найвідомішим в Іспанії, розташований на півночі Мадриду (12 км від центру). Він відомий своєю рослинністю та історичною концентрацією знаменитостей. Має чудове розташування: 10 хвилин від центру міста та 5 хвилин від аеропорту, ідеально з'єднаний автомобільними дорогами, метро та автобусами.Ла Моралеха належить до муніципалітету Алькобендас. У районних урбаністичних комплексах (що складаються з Ла Моралеха, Ель-Сото-де-ла-Моралеха та Ель-Енсінар-де-лос-Рейес) проживає 24 698 осіб (21% населення Алькобендаса) на 4526 гектарах, що становить половину площі муніципалітету Алькобендас. Тут є будинки різних типологій: квартири, пентхауси, квартири на першому поверсі з садом, напіввідокремлені вілли, відокремлені вілли, переважно в закритих урбаністичних комплексах із загальними садами, що включають охорону, басейни та спортивні зони. Також приватні маєтки.Ла Моралеха має найбільшу кількість національних та міжнародних приватних шкіл в усій Іспанії (серед інших: International College Spain, King's College, San Patricio, Runnymede College, Brains, European Lyceum, Los Sauces, Santa Helena, Saint George, Highlands, Irlandesas, French Lyceum, Aldovea-Aldeafuente, Base College тощо). Тут також розташований один з двох кампусів Європейського університету Мадриду в Мадридському регіоні.Є кілька торгових і медичних центрів, два поля для гольфу на 18 лунок, тенісний клуб, клуб падел-тенісу, вершницька школа, регбі-клуб та одна з найпривабливіших гастрономічних пропозицій у Мадриді. Варто виділити Площу Ла Моралеха, де розташовані основні та найпрестижніші ресторани Мадриду (La Maquina, Aspen, A'Kangas, El Barril de la Moraleja Seafood restaurant, La Penela, A`Brasa), кав'ярні (Pino, Embassy), аптека, банки тощо.За даними деяких престижних видань, це найкраща урбаністика в світі з урахуванням її якостей. Також, за останнім звітом Іспанського податкового агентства, Ла Моралеха — район з найвищим доходом на душу населення в Іспанії, 113 642 євро, майже вдвічі більше, ніж у другого в списку Vallvidrera-Tibidado i Les Planes (Барселона) з 65 700 євро, та Somosaguas-Humera (Посуело-де-Аларкон, Мадрид) з 62 390 євро, за ними йде район Саламанка-Гоя (Мадрид) з 61 562 євро. Цей район також один з найбезпечніших і найспокійніших у Мадриді завдяки службі охорони 24 години на добу.З іншого боку, Алькобендас (муніципалітет, до якого належить Моралеха) — бізнес-гігант, має понад 15 000 зареєстрованих компаній та понад 500 міжнародних корпорацій, що базуються в місті (таких як Mercedes, Toyota, Ford, Pfizer, Indra, Acciona, Porcelanosa чи Bankinter, серед багатьох інших), що ставить його на друге місце в національному рейтингу після Мадриду та попереду Барселони.Міжнародні корпорації в Алькобендасі:- Автомобільна промисловість: Mercedes, Toyota, Ford, Renault, Kia, Volkswagen. - Каршеринг: Avis, Europcar. - Фармацевтичні лабораторії: Pfizer, Lilly. - Технологічна промисловість: VASS, Indra, Emerson, Telvent. - Консалтинг: Acciona. - Спортивна промисловість: Decathlon, Rox Sport. - Побутова техніка: Miele. - Інші: Porcelanosa, Bankinter.