Комерційний простір у районі Ciutat Beya на торговій вулиці з високим трафіком у місті Барселона. Загальна площа 100 квадратних метрів на одному поверсі. Наразі орендований мережі магазину побутових товарів (7 магазинів у Барселоні). Договір укладено у квітні 2024 року на 10 років. Обов'язковий період виконання 1 рік. Орендна плата 30 000 євро на рік. У перший рік орендар отримує знижку на оренду 200 євро на місяць. Квота спільноти 1200 євро на рік та податок на нерухомість 360 євро на рік сплачує власник. Дохідність з третього року 4,8%.