Чудове комерційне приміщення з гарантованою рентабельністю в новобудові на ділянці між Аусіас Марч і Алі Бей, за крок від Тріумфальної арки. Район з інтенсивним пішохідним рухом і відмінним транспортним сполученням. Має терасу на тому ж рівні, що забезпечує багато світла. Розташоване в будівлі, яка буде призначена для люксових житлових квартир. Має димовий канал. • Рівень землі: 245,04 м² • Патіо: 35,12 м² • Висота стелі в 2/3 приміщення: 3,96 м • Висота стелі в решті: 5,04 м • Початок договору: 01 лютого 2022 • Тривалість договору: 15 років • Обов'язкове виконання: 3 роки • Орендна плата: 8.200€/міс + IPC щорічно. 1-й рік мораторій, 2-й рік 7.000€/міс, 3-й рік 8.000€/міс, з 4-го року 9.000€/міс • Гарантії: 2 місяці застави • Витрати на співвласність: визначити • IBI: 2.322€/рік за рахунок власника • Рентабельність: з 4-го року — 4,5%