Комерційне приміщення на першому поверсі в елітному районі Сант-Жервасі в Барселоні на одній з головних магістралей міста. Загальна площа 548 м² на двох рівнях: перший поверх 258 м², підвал 290 м². Фасад 14 метрів. 3 вітрини. Наразі орендоване: відома мережа тренажерних залів. Дата підписання договору 01.01.2025 на 10 років. Обов'язковий період виконання 3 роки. Орендна плата на рік 60 000 євро у 2025 році. З 2026 року орендна плата 72 000 євро на рік. Податок на нерухомість 2327 євро на рік сплачує власник. Квота співтовариства 2392 євро на рік сплачує орендар. Дохідність 6%.